求问在疫情之下,国外(特别是英国)的留学生应该怎么办?可以回国吗?
不必回国。国内虽然看起来很多地方新发病例归零了,但是这是在封闭小区、冻结社会活动的强力措施下实现的,人群并没有获得对******的免疫力,而任何***性流行病的规律都是靠***自身毒力衰竭和易感人群获得免疫力而消亡的。因此一旦恢复社会的正常活动,感染依然会发生。而且中国的人口密度、卫生状况下,回国仍然会比留在英国更容易感染。只不过随着***繁殖代数的增加毒力减弱,应急响应取消后,你感染了都不知道罢了。
留学生不必回国。飞机上十几个小时密闭空间,被传染概率更大。况且回国也要被隔离14天,就不要给祖国添乱了[呲牙]!做好防护,少出门。国内疫情两个月就平稳下来了,现在温度比春节那时候还高,相信美国也会很快平稳[祈祷]。
现在早晨通勤车辆明显减少,各个公司也都号召在家办公。
疫情,留学生国外去不了。房租还要付吗?
疫情目前在全世界扩散,而且疫情是属于不可抗力!疫情期间村庄,乡镇,城市都回***取封城封路冯等限制措施!所以此时租客无法回到租房去住,甚至有的房租已经支付过或者已经到了支付日期!所以受疫情影响,租的房子无法使用的情况在全世界也是普遍存在的情况!关于这个问题我们国家的民法总则规定,因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。所以对于承租房租用于个人或者家庭居住的,承租人因疫情被隔离或者被行政机关严格管制无法回到承租房租的,如果要求继续履行双方租赁合同的,可以向出租人协商,按照公平原则,减免承租人部分租金,确定疫情开始至今已经发生的租金,并对可预期时间内的租金标准及租金支付时间双方进行协商!
如果承租人要求解除合同的,应及时向出租人发出解除通知。并将解除事由的依据向出租人说明并提供相应材料佐证。不过在疫情期间我相信不只是我们国家出台相应政策和应急办法。世界上其他国家也会有相应的政策出台,总的来说租赁各方当事人应当在疫情期间,就租金问题,租期问题提前及时进行协商!大家本着公平,自愿,合法的基础上解决!因为在疫情之下,房东与租客都是受害者,无论是国内还是国外,所以特别是国外的租客,在这些基础上,自己还应当详细了解一下,所在国相关法律法规,并及时关注有无相关***疫情期间特别政策出台!然后积极勾通。在公平,自愿,合法基础上,就租金减免或者部分减免进行友好协商!争取各退一步,共同度过难关!以上就是我对这个问题的回答,希望对你有一定的帮助,谢谢
校外公寓因为疫情回国了没有住,或者付了定金因为疫情没有办法如期前往入住,如何减少损失?
1、 如果租约合同里有一条不可抗拒条款FORCE MAJEURE会有所不同。
2、世界卫生组织(WHO)在周三(3月11日)宣布, 目前状况可以定性为“全球大流行(pandemic)”
3、如果不可抗拒条款里头包含了pandemic,这种情况下是可以提出解约或不履行合同
提示,
正常合同里头不包含pandemic,没有这样的条款对房客来说是比较被动。
以加州为例,需要提前解约
1、如果是租客的原因需要提前解约,那么只要有合理正当的理由,如果找到新的房客,是可以的。
2、房东也有义务去寻找新的租客,如果房东找到了,就可以分担一部分损失。如果租客的理由正当,房东没有寻找租客,也无法提供相应的证据证明,我们是可以向***申请拒付后面的房租。
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