你知道什么是资产,什么是负债吗?
说到资产和负责的问题,有人会说这还不简单,房子,车之类是资产,贷款是负责,其实这里面有好多人都有误区!
第一 资产方面,肯定就是硬性的财力条件,房产,银行存款,企业厂房设备,车这都属于资产。
第二 但是随着社会的发展,越来越多的人保险意识有所增加,有好多成功人士,投保金额可达到百万甚至更多!保险不但起到了保险功能,还起到了了传承的效果!
第三 负责方面,顾名思义就是银行贷款,其实贷款也分好多类,比如房信用贷款,房抵押贷款,车信用贷款,保单信用贷款,还有当地抚农抚商的信用贷款,都都属于负责,唯一一个在银行不算负责的就是,房子按揭贷款,不仅不算负责还算财力证明!
关于资产负债的问题凡是学过会计原理的人都很清楚,这是做会计的入门课。当然,本文所说的资产负债应该是征对我们家庭和个人而言的。广而言之资产应该是属于你的有实用价值(或估值)可以变现或者间接变现的东西,不专指物品,有些还是一些概念或观念性的东西。因家庭资产没有价值大小的限制,只能参照企业财务对资产的定性去推断,那么资产应包括:房产、土地(指自留地自己可支配使用的权利价值,和承包土地使用权等)、车辆(含农用机耕具等自用摩托车,自行车等等)、牲畜、土地种植的庄稼、树林、承包的鱼塘水库养殖的鱼等水产品,劳动力(含技术专长等)、另外还有声誉和威望在地方都应算作无形资产。当然还有银行存款和现金,借条(债权人)、股票、古董金银手饰及值钱的收藏品(如粮食、饲料、酒水等)这些也是很好的资产。
负债呢就相对要简单些,它是指巳获得其价值将要逐步返还的东西,如贷款、欠款、欠费、透支,还有应付其他相关款项等等这些,结合实际去量化,资产负债就是这么简单的东西。
首先我来说一下什么是资产:
资产就是不需要你做任何事就能给你带来现金流的,或者是在未来的某一段时间内,能给你带来稳定的现金流或者变现的东西。
而负债呢,就是需要从你的口袋里把钱拿出来又没有任何收益的就是负债。
这两个概念其实很简单,但是大多数人往往都混淆了。
举个例子比如一套房子他到底是资产还是负债呢?如果他是刚需自己住,那就是负债,如果你能通过他出租而且房租大于房贷的话,那就是资产,相反,如果房租少于房贷的话,就是负债。
那么一辆车,它到底是资产还是负债呢?如果你每天都放在家里,那当然是负债了,如果他他能为你的工作带来收更多的收入,那就是资产。
以上两项都是属于有形资产,那么其实也有一些无形资产,比如专利,还有就是出版书籍,这些都是属于无形资产。
拥有资产就是在钱生钱的基础上产生正向现金流。
还有一部分是中产阶级,他们虽然实现了购买自由,但是还不是真正的财富自由,真正的财富自由是不用劳动,资产和投资都能给你带来正向的现金流。
嗯嗯嗯嗯嗯,真正赚钱的就是处于金字塔的那顶端,所谓的二八定律,说的就是这样就个。80%金钱掌握在20%的人手上,而另外那80%的人再赚那20%的钱。那么那些20%的人是为什么能掌握80%的金钱呢?那是因为他们在赚到钱的,第一时间想到的是如何在利用这些钱再赚更多的钱。
想要实现财务自由,无论什么人都要做到增加资产,减少负债;那么我们首先就要先认清什么是资产,什么是负债,然后再拥有一份正确的理财观念,才能真正的走向通往财富自由之路。
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